Description
En centre-ville de Reims, à l'angle de la rue des Marmouzets et de la rue Cérès, ce plateau de 51 m² au 1er étage a été entièrement réaménagé en bureaux. La cathédrale est visible depuis les fenêtres.
La distribution est simple et fonctionnelle : un espace d'accueil et d'attente à l'entrée, deux bureaux fermés par des cloisons vitrées de type atelier (un poste et deux postes), une kitchenette équipée et une salle d'eau avec douche, WC et lavabo. Faux plafond en dalles, sol souple imitation parquet, menuiseries PVC double vitrage avec stores enrouleurs, éclairage de sécurité, chauffage collectif au gaz par radiateurs. Une cave au 2e sous-sol complète le lot.
Le bien est d'un seul tenant, non divisible, sans stationnement privatif. Il s'adresse à une profession libérale, un cabinet de conseil ou une petite équipe qui veut s'installer sans travaux en centre-ville.
Disponibilité à confirmer. Prix indiqué net vendeur. Diagnostic de performance énergétique de l'immeuble : classe E (énergie) et classe E (émissions), établi en septembre 2024.
Prestations
Prix 155000€ HT
Disponibilité
Surface de bureaux 50m²
Situation
Quartier Centre-ville / Cérès – Cathédrale
Situation Centre
Prestations supplémentaires
- Accueil
- Double vitrage
- Faux plafond
Ce que l'on aime
Ce que l'on aime : un plateau déjà cloisonné, où les verrières d'atelier laissent circuler la lumière de la rue jusqu'à l'accueil. La vue sur la cathédrale depuis le bureau principal, qui donne une vraie identité aux lieux. Une kitchenette et une salle d'eau avec douche, peu courantes sur 51 m². Et une adresse de centre-ville lisible pour les clients, à deux pas de la rue Cérès.
